“مبروك الكل هيبني لعياله”.. الحق دلوقتي عودة تراخيص البناء بشروط جديدة + إمكانية عدم البيع شوف التفاصيل بسرعة

عودة تراخيص البناء في مصر شهدت الفترة الأخيرة قلق شديد من المواطنين حول وقف المباني الذي جاء بتعطيل الكثير من الأشخاص عن بناء المشاريع أو الذي يرغب ببناء دور علوي بالبيت الذي يسكن فيه، ولكن هناك أنباء تفيد بأن سوف يتم عودة البناء مرة ثانية، وفتح باب التراخيص من جديد بالقرى والمدن وبشروط معينة، فسوف نوضح كل الأمور التي تخص عودة البناء من خلال المقال.

إستخراج تراخيص البناء بالمدن والقرى بدون إشتراطات

لإستخراج ترخيص للبناء يجب أن تتبع الخطوات الأتية لإستخراج التراخيص وهي كالأتي:
يتم تقديم طلب التراخيص في حالة وجود أرض فارغة أما بالنسبة لتعلية دور لمنزل مبني يقدم طلب بذلك، وبعد ذلك سيتم تحديد الموقع الخاصة بقطعة الأرض على الخريطة تحت إشراف المختص بالمجلس القروي، ويحدد قيمة الرسوم الخاصة ببيان الصلاحية للموقع في المجلس المحلي، وبعد ذلك يحدد عدد الأدوار التي يسمح بها من المجلس ويحدد على حسب عرض الشارع، ولإعداد الرسوم الهندسية يجب الذهاب للمكتب الهندسي ويقدم توكيل للمكتب الهندسي أو المسئول ليستكمل الإجراءات، يوقع عقد البيع ويسلم للمجلس مع صورة منه ليعرض عليه ثم يتم أخذ الصورة ويسلم الأصل لصاحب الأرض.
الرسوم المطلوبة لتصاريح بناء القرى والمدن
الكثير من الأشخاص لا يعرفون قيمة الرسوم التي تخص تصاريح البناء بالقرية، لذلك نوضح من خلال هذه الفقرة قيمة الرسوم التي سيتم سدادها عند التقديم على تصريح البناء وتقدر قيمة الرسوم كالأتي:
الرسوم المخصصة لقسط التأمين الإجتماعي %2.5 وتحسب من تكلفة البناء ولكن تحدد تحت إشراف المهندس المختص المسئول عن هذا، إضافة إلى سداد رسوم تحسين القدرة والتي تقدر 20 جنيه لكل متر من مساحة الأرض أو مساحة الطابق الأرضي، كما يحدد المجلس القروي ما يسمى بالطوابع الهندسية التي تبلغ قيمتها حوالي 700 جنيه مصري، وهناك أيضا إستخراج شهادة متغير المساحة ولكن على حسب المساحة 200 رطل وتوفير شهادة الإشراف الهندسي وعقده، وعلى الشخص الذي يرغب في البناء يجب أن يقوم بحفظ جميع الإيصالات التي تم تسديدها لحين تقديمها مع الأوراق التي سيتم طلبها من المتقدم على طلب التراخيص.